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22.06.2026
Neumitglied DCE Real Estate: Welcome-Interview mit Dogan Gülsen
„FrankfurtRheinMain ist ein sehr guter Standort für die Immobilienbranche“
Die Zukunft der Stadt beginnt oft mit einem zweiten Blick auf bestehende Immobilien und brachliegende Flächen. Genau darauf setzt die DCE Real Estate. Das Darmstädter Immobilienunternehmen entwickelt innerstädtische Standorte weiter, schafft neue Nutzungsperspektiven und setzt auf nachhaltige Wertschöpfung im Bestand. Warum FrankfurtRheinMain dafür beste Voraussetzungen bietet und welchen Wandel die Immobilienwirtschaft gerade durchläuft, das erläutert Geschäftsführer Dogan Gülsen im Neumitglieder-Interview. Welcome!
Was sollte man über Ihr Unternehmen wissen?
Wir sind ein Unternehmen aus der Immobilienbranche, das im Bereich Projekt- / Bestandsentwicklung und Revitalisierung von Brachflächen, hauptsächlich in Innenstädten, tätig ist und gleichzeitig als Bestandshalter die Vermietung und Verwaltung hierfür übernimmt.
Welche Zukunftsthemen sind für Ihr Geschäft aktuell besonders wichtig?
Die Immobilienwirtschaft steht vor einem Wandel. Insbesondere die Bereiche Digitalisierung und Energieeffizienz sind signifikant und wichtig für die Nachhaltigkeit. Und: Die Automatisierung von Verwaltungsabläufen ist unabdingbar.
Welche Rolle spielt die Metropolregion FrankfurtRheinMain für Ihr Unternehmen – und für Sie persönlich?
Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist national wie international ein sehr guter Standort für die Immobilienbranche. Es besteht eine große Nachfrage an Büroräumen sowie Wohnungen und möblierten Apartments. Dementsprechend sind gute Mieten erzielbar. Was für mich persönlich wichtig ist: die hervorragende Infrastruktur, das breite kulturelle Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Restaurants und Cafés.
Welche Stärken sehen Sie in unserer Region?
Die Metropolregion FrankfurtRheinMain punktet mit einem hohen Maß an Internationalität und ihrer sehr zentralen europäischen Lage. Die EZB und die Hauptsitze der großen Banken prägen einen starken Finanzplatz. Ebenso verfügen wir hier über einen bemerkenswerten Messestandort und einen der größten Flughäfen Europas. Nicht zu vergessen die exzellenten Hochschulen und Forschungseinrichtungen.
Warum Wirtschaftsinitiative? Was ist Ihre Motivation, sich in unserem regionalen Business-Netzwerk aktiv einzubringen?
Zugang zu einem hervorragenden Netzwerk von regionalen Unternehmen und Institutionen, Teilhabe an Veranstaltungen mit interessanten Themen, Austausch mit anderen Unternehmern: Das erwarte und erhoffe ich mir von einem Engagement in der Wirtschaftsinitiative.
Zur Person:
Dogan Gülsen ist Geschäftsführer aller Unternehmen der DCE Real Estate. 1983 machte er sich selbständig und fokussierte später auf den Bereich Spedition und Logistik, zuletzt mit mehr als 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. 1998 stieg er in die Immobilienbranche ein. Im Jahr 2016 erfolgte der Verkauf des Bereichs Spedition und Logistik. Seit 2017 konzentriert sich die DCE Real Estate ausschließlich auf den Immobilienmarkt. Dogan Gülsen hat in England und in der Schweiz sein Diplom als Betriebsökonom sowie den Bachelor und Master of Science in Business-Management und Finance erworben. An der IREBS Immobilienakademie folgte ein Intensivstudium Real Estate Asset Management. Im Jahr 2018 wurde er Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Foto © DCE Real Estate
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